Un remate hipotecario es la forma de adquirir una propiedad a bajo costo, con descuentos que van desde un 20%, hasta un 60% por debajo del valor comercial, a través de un instrumento de inversión de alta rentabilidad, ya que está relacionado a un procedimiento judicial de cobranza en contra de un acreditado que ha incumplido en el pago de su hipoteca. Este procedimiento puede ejecutarse, ya sea de manera monetaria, lo cual es poco probable porque el acreditado está en esa situación derivado de la falta liquidez para hacer frente a la obligación contraída con el banco, por lo que la única forma que le queda es entregar la propiedad que garantiza el crédito. ¡Es solo cuestión de tiempo! Hay que considerar que este proceso, al estar respaldado con una propiedad, con el paso de tiempo esta incrementa su valor y que lo que realmente buscan los bancos es recuperar el capital pendiente por cobrar del crédito que otorgaron, lo que genera grandes utilidades en este negocio es justamente la diferencia entre el costo de adquisición y el valor comercial del inmueble.